“购房券”兑现力度加大 人才安家步伐加快——宿迁春节期间购房政策解读（二）

“我的人才‘购房券’一直没使用，听说现在买房，‘购房券’可以全部作为首付款，刚好路过这边，就过来咨询一下。”1月24日下午，在便民方舟的市人社局人才服务窗口，宿迁学院机电工程学院副教授姜涛正在咨询人才“购房券”在春节期间如何使用。

2021年，从南京航空航天大学博士毕业后，姜涛选择回到家乡，在宿迁学院担任教师。“因为家里有房子住，所以我的‘购房券’一直没用，最近打算买一套新房子，人才‘购房券’全部用上的话，加上宿迁学院给我的住房补贴，首付款基本不用自己出钱了。”姜涛说。

为支持广大人才在宿迁购房安家，1月15日，我市发布的《关于支持春节期间市民购房若干政策的通知》（以下简称《通知》）中明确提出，春节期间加大人才“购房券”兑现力度，对政策执行期间购买中心城区新建商品住房并符合申兑人才“购房券”条件的，一次性全额发放购房补贴。人才“购房券”可作为所购买房屋的首付款，相关银行业机构给予贷款支持。

新政关于人才“购房券”的内容在宿迁不少人才中引起了强烈反响。2024年，我市出台人才新政“16条”，将“购房券”范围扩大至驻宿高校和宿迁籍全日制大专毕业生（含技工院校高级工班毕业生），目前，中心城区已发放尚在有效期购房券共1622张，涉及金额1.56亿元。

为加快人才在宿安居乐业的步伐，据市人才中心主任赵鹏介绍，根据《通知》规定，如果人才在春节期间使用“购房券”，对在平时使用有所不同，一是兑现周期不同，平时购房券兑现按补贴金额4:3:3比例，分三年兑现到位，春节期间符合条件申请的按“购房券”金额一次性全额兑现；二是兑现形式不同，春节期间申请人除了可以选择资金兑付，还可以将“购房券”直接冲抵首付款。

据赵鹏介绍，春节期间“购房券”申兑新政实行线下申兑，冲抵首付款的，在购房前携带身份证、“购房券”（线上申请的购房券可在宿迁人才e家“我的券包”中查询并打印，线下申请的购房券需提供原件）到工作单位所在地人才服务机构审核并加盖公章，到新建商品房销售处购房并冲抵首付款，购房补贴由人才服务机构拨付给开发企业。未冲抵首付款的，在购房后需向工作单位所在地人才服务机构提供“购房券”、购房合同或不动产权证、全额购房发票、契税发票等相关材料，购房补贴由人才服务机构一次性拨付给人才个人。

人才引入是城市发展的基石，需求增量也是房地产发展持续发力的原动力。记者从宿迁市人才中心了解到，全职在我市创新创业的人才只要符合条件均可申领人才“购房券”。目前，企事业单位（含民办学校、民营医院）引进的副高级职称及以上高层次人才可申领15万-200万元不等的购房券。企业（含民办学校、民营医院）引进的硕士及以上高校毕业生可申领15万-30万元购房券。民营医院、民办学校引进的国家“双一流”建设高校全日制本科生可申领10万元购房券。“615产业体系”及现代农业产业链上企业引进的国家“双一流”建设高校全日制本科生或高级技师可申领10万元购房券；普通全日制本科生、技师可申领5万元购房券。驻宿高校或宿迁籍全日制大专生、高级工可申领3万元购房券。自主创业的，参照以上标准发放。

目前，“购房券”采取线上申报，在宿迁创新创业人才应自在宿缴纳社保之日（创业人才应自企业创办之日）起1年内通过“宿迁人才e家”网站或小程序申领。（记者 张云 通讯员 胡宏博）