宿迁经开区：公共收益归大家 小区业主乐开花

“没想到真是现金发放，太有仪式感了！”8月22日上午，宿迁经开区君悦国际花园小区物业公司办公室内排起了长队，居民笑容满面地等候领取公共收益“分红”。一笔笔暖心款项在现场有序传递，整个小区洋溢着喜悦与温暖的气氛。

“您家建筑面积149.54平方米，应得123元。”物业公司工作人员熟练地核对信息，将现金递到业主蔡闯手中。“虽然钱不多，但是心里暖暖的，没想到小区物业公司还给我们‘发工资’呢！”蔡闯展示着刚刚领取的现金，脸上写满笑意。

业主管池清也分享了他的感受：“我用返还的钱抵扣了部分物业费，金额虽不大，却真切感受到自己是小区真正的主人。”发放现场，居民手持身份证和房产证依次排队，工作人员高效核验信息、清点现金，大家热烈交谈，脸上都洋溢着期待的笑容。

据悉，本次君悦国际花园小区共发放公共收益金84312.95元，惠及800余户业主。资金来源于小区广告、公共场地租赁、人防车位租金等公共收入。发放标准按房屋产权面积计算，每平方米返还0.82元。

“这是我们第二次组织公共收益返还，希望通过公开透明的方式，让业主切实共享社区收益。”君悦花园小区物业公司经理江春雨表示，账目公开增强了业主对物业公司的信任，物业费收缴率显著提升。更多业主开始主动关注小区公共事务，积极参与社区治理，逐步形成良性互动循环。

公共收益返还不仅维护了业主的合法权益，还进一步推动了社区治理的透明化和规范化，增强了居民的幸福感与归属感。宿迁经开区城管分局物管办主任殷赛利介绍，全区共计10个小区纳入计划，退费总额300余万元。目前已完成4个小区的退费工作，1690户业主喜获返还现金40余万元。

“我们将持续发挥指导和监督作用，让收益透明化、返还规范化、治理精细化，让更多业主收获喜悦。”殷赛利说。（记者 王媛）