宿迁九部门联合出台购房新政加快 推动人才友好型城市、生育友好型社会建设

宿迁网讯（记者 张云） 为加快推动宿迁人才友好型城市、生育友好型社会建设，11月25日，由市住建局、市委人才办、市财政局、市人社局、市卫健委、市教育局等九部门联合出台的《关于推动人才友好型城市、生育友好型社会建设的购房措施》（以下简称《措施》）正式印发实施。此次出台的购房新政，旨在更好满足市民刚性和改善性住房需求，支持不同群体改善居住条件，进一步服务广大市民安居置业。

记者了解到，《措施》共6条，主要内容包括给予购房补贴、优化配套政策、阶段性优化住房公积金政策三个方面。

在给予购房补贴方面，《措施》提出，面向新就业人员、多孩家庭以及参与住房“以旧换新”的家庭给予购房补贴。对2023年1月1日起在宿迁市新就业并首次缴纳社会保险，在中心城区购买首套新建商品住房的，给予新购住房总房款1.5%的补贴。对在中心城区无商品住房或仅有一套商品住房，在中心城区购买新建商品住房的二孩家庭给予应缴契税200%的补贴，三孩及以上家庭给予应缴契税300%的补贴。对本市家庭或个人出售自有住房后，一年内在中心城区购买新建商品住房的，给予新购住房房款总额2%的补贴。

在优化配套政策方面，《措施》提出，简化住房以旧换新流程，允许旧房房款抵扣新房购房款，并办理网签、贷款等手续。推行“网签备案即入学”，对在中心城区购买新建商品住房，尚未达到办理房屋不动产权证条件的，可凭网签备案合同和契税完税证明等材料，办理适龄儿童、少年入学手续。支持人才购房安家，对符合人才“购房券”申兑条件的人才，压缩“购房券”兑付时限，由三次兑付转为一次性全额兑付。

在阶段性优化住房公积金政策方面，《措施》提出，对在本市购买自住房并申请住房公积金贷款的缴存人家庭，首次使用住房公积金的、名下无未结清住房贷款的，以及名下无未结清住房公积金贷款且申请“商转公”贷款（仅有一笔未结清商业性个人住房贷款）的，均按首套房贷款政策执行。在我市存在未结清住房公积金贷款且近一年还款无逾期的，若再次购买自住住房，可按家庭代际互助政策提取一次住房公积金用于该套住房购房款。

据悉，《措施》有效期至2026年12月31日，适用范围为中心城区。购房时间以网签合同备案时间为准，以上政策可叠加享受。补贴申请截止时间为2027年1月31日，逾期未申请视为自动放弃。补贴以消费券形式（数字人民币红包）发放，自发放之日起有效期两年，逾期失效。