工商银行宿城支行完成市区首笔存量房“带押过户”交易资金监管

为切实保障二手房交易双方合法权益，助力宿迁市房地产市场平稳健康发展，宿迁市住建部门于11月中旬推广存量房“带押过户”交易资金监管系统，中国工商银行股份有限公司宿城支行（以下简称“工商银行宿城支行”）积极响应，在该系统推广首日进行业务操作，完成宿迁市区首笔存量房“带押过户”交易资金监管。

统筹部署提质效，压实监管责任。工商银行宿城支行第一时间召开专题工作会议，成立以分管行长为组长、团队负责人及个贷客户经理为成员的工作小组，明确责任分工与时间节点。分管行长及团队负责人负责协调解决系统对接、业务培训、操作流程等问题，个贷客户经理负责将已审批未发放的“带押过户”二手按揭贷款进行梳理，在监管时间节点前，通知中介与客户尽快完成过户放款；对已受理未上报的“带押过户”二手按揭贷款进行梳理，与中介和客户沟通资金监管事宜。确保各项工作部署落地见效。

联动协同强服务，夯实监管根基。工商银行宿城支行在该系统推广首日主动与当地不动产中心和住建部门对接，进行首笔存量房“带押过户”交易资金监管业务操作，最终实现存量房合同签订、委托监管协议签订、交易资金缴存、划转等全流程办理，得到了宿迁市住建部门、客户及中介的一致好评。工商银行宿城支行也以该笔业务为契机，积极对接当地二手房中介，针对二手房“带押过户”交易双方需求，优化业务流程，确保该行每一笔存量房“带押过户”业务均纳入监管。

下一步，工商银行宿城支行将深化协同联动，优化业务流程，提升监管质效与服务水平，以专业、高效、严谨的金融服务助力规范房地产交易秩序。（张天瑞）